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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto a 85.000 € (cod.658810bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona San Benedetto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Agile Immobiliare propone Appartamento in vendita a Folignano (AP) zona Villa Pigna. RIF: 3280 L'immobile ubicato a in palazzina di sole sette unita' abitative in discreto stato di conservazione con esposizione Sud/Est/Ovest, ed è cosi' composto: - Appartamento posto al terzo piano senza ascensore di 85 mq circa con: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, balcone al servizio della cucina e del soggiorno per un totale di 12 mq circa; Completa la proprieta' un Fondaco di 6 ma circa e un garage di 14 mq circa; L'appartamento si trova in discrete condizioni generali ed è provvisto di infissi in legno con doppi vetri corredati da tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata all'interno del 2016, impiantistica a norma secondo l'epoca costruttiva; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
