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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 125.000 € (cod.65729691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
VIA ROMA, 93 | FOLIGNANO (AP) Al primo piano di un palazzo del 2012, dotato di ascensore, proponiamo in vendita luminoso trilocale. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, con cucina a vista e accesso diretto sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso esterno sul balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Le finiture si compongono di pavimentazione in Gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e serrande in alluminio, l'impianto di riscaldamento è in rame con termosifoni in alluminio e caldaia in ottimo stato. A completamento della proprietà troviamo, al piano Terzo, una soffitta sottotetto allo stato grezzo, al Piano S1 un fondaco e un Box auto a capienza singola e in buone condizioni. L'appartamento è sito in una zona residenziale e ben servita dai servizi di prima necessità; inoltre, l'esposizione SUD-OVEST garantisce una buona illuminazione naturale. Ideale per persone singole o coppie che cercano una soluzione dagli spazi ben organizzati e già pronta all'uso. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO: 65 MQ; TOT. BALCONI 20 MQ; SOFFITTA 40 MQ CIRCA; FONDACO 12 MQ; GARAGE: 17 MQ
