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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona San Benedetto a 120.000 € (cod.65715e40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona San Benedetto, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Benedetto) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona San Benedetto
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Casa plurilocale in vendita a Folignano
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Casa plurilocale in vendita a Folignano
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Casa plurilocale in vendita a Folignano
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Casa plurilocale in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Casa singola in vendita a Folignano composta da due piani e corte esterna e cantine al piano seminterrato - Rif. 3334 L'immobile di due piani su corte adiacente e piano seminterrato adibito a cantina, è composta da : Zona giorno al piano terra , costituito da saletta, cucina abitabile con sala da pranzo, locale lavanderia adibito a fondaco. Zona notte al piano primo , costituito da camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato con box doccia e balcone con vista panoramica Piano sottotetto adibito a soffitta accessibile dal piano primo tramite botola. n. 1 cantina al piano seminterrato Corte esterna pavimentata e recintata di 55 mq. L'immobile si presenta in buono stato parzialmente ristrutturato: pavimentazione in gress porcellanato, infissi in legno vetro singolo con persiane in legno, impianto allarme, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e radiatori in ghisa. Ottima soluzione per la realizzazione di appartamenti o per un nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
