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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 59.000 € (cod.65571226)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Al primo piano di un palazzo sito nel pieno centro di Folignano, proponiamo in vendita, un comodo e luminoso bilocale abitabile da subito. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, con cucina a vista e terrazzo, un piccolo disimpegno che comunica con la camera da letto, anch'essa dotata di accesso sul balcone e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un fondaco al piano S1. Le finiture sono state riviste nel corso degli anni con pavimentazione in gress porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, serrande in pvc, tenda da sole manuale, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e due split di aria condizionata c/f. La zona, è fornita di tutti i servizi di prima necessità e pur non essendoci posti assegnati per le auto, il parcheggio non costituisce un problema. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 69 MQ, BALCONE 1 8 MQ; BALCONE 2 3 MQ; CANTINA 12 MQ
