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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Piane di Morro a 218.000 € (cod.654e1d04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano Piane di Morro, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 929 €/m² e 1.039 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piane di Morro (da 870 €/m² a 1.395 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piane di Morro (da 1.045 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Piane di Morro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piane di Morro) è pari a 1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
908 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Folignano (AP)
Zona OMI:
R1 (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Piane di Morro
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MAGIA

DESCRIZIONE

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