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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Piane di Morro a 179.000 € (cod.6542a25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Piane di Morro, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MORRO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Piane di Morro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane di Morro) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Piane di Morro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASTEL DI LAMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
A Piane di Morro, in contesto residenziale disponiamo di un ampio appartamento con ingresso indipendente su due livelli. Internamente si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: il piano principale si sviluppo con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno; da soggiorno si accede ad un comodo terrazzo coperto con tettoia che permette di godere di uno spazio esterno accogliente e riservato. Il piano superiore mansardarto, collegato con una scala interna è composto da due grandi locali, di cui uno con cucina, che possono essere utilizzati o come sala hobbies o come ulteriori stanze; anche in questo piano è presente un bagno. L'appartamento è dotato di un box auto privato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale
