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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona San Benedetto a 339.000 € (cod.652f5d66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona San Benedetto, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Benedetto) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in contesto riservato e silenzioso, immerso nella tranquillità ma facilmente accessibile, elegante villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire elevati standard abitativi, comfort moderno ed efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, studiati per garantire funzionalità e qualità della vita. | PIANO TERRA | Accogliente e ampia zona living caratterizzata da grandi aperture che valorizzano la luce naturale e la vista sul verde circostante. Cucina realizzata su misura, ambiente studio ideale anche come zona smart-working, bagno di servizio e una raffinata veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. | PIANO PRIMO | Interamente dedicato alla zona notte. Ospita quattro camere da letto, tutte dotate di balcone, un ampia cabina armadio oltre a due bagni a servizio del piano. | SPAZI ESTERNI | La villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e indipendenza, completato da posti auto all’interno della proprietà. Soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca una residenza moderna, efficiente e indipendente, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva di una casa di nuova generazione. Per ulteriori info: Sandro: 3483532882 Davide: 3289644733 Tutti i nostri immobili su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/209874/media-casa
