Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 80.000 € (cod.652cafff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento in buone condizioni generali, ristrutturato fine anni ottanta, è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, camera matrimoniale, piccolo fondaco e garage al piano terra. Possibilità di ricavare la seconda camera. Abitabile da subito, buona soluzione anche per investimento vista la vicinanza con l'ospedale e la zona industriale
