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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 85.000 € (cod.64f501dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Al piano rialzato in piccola palazzina di soli due piani proponiamo ampio appartamento con fondaco e box-auto incluso. La palazzina è stata costruita negli anni 70 e si presenta in ottimo stato. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, una camera matrimoniale, una doppia, una singola, un bagno finestrato con box doccia e tre balconi rispettivamente a servizio della sala da pranzo, della camera matrimoniale e di quella singola. Le finiture sono dell'epoca di costruzione con pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, infissi in legno con doppio vetro e serrande in pvc. A completamento della proprietà , troviamo al piano S1, una cantina e un box auto a capienza singola ma facilmente accessibile. La soluzione è ideale per chiunque cerchi ampi e comodi spazi da vivere, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di prima necessità . RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 112 MQ; TOT. BALCONI 13 MQ; CANTINA 6 MQ; GARAGE 18 MQ
