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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto a 100.000 € (cod.64d0b912)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona San Benedetto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ALESSANDRIA, Folignano La Pigna Pigna Bassa
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ALESSANDRIA, Folignano La Pigna Pigna Bassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
EPgl,nren: 240,00 kWh/m² - Appartamento Duplex a Villa Pigna con ampio salone, cucina abitabile, tre camere, balcone/terrazzino e garage. RIF: 2744 L'unita' immobiliare sita al secondo piano senza ascensore sviluppa 100 mq circa, balcone/terrazzino di 30 mq circa e un garage di 16 mq circa ed e' composto da: Piano secondo : ingresso su ampio e luminoso soggiorno servito da un comodo balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con Box doccia, collegato da una comoda scala interna adibito a zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, una cameretta/studio, bagno finestrato con vasca; Completa la proprieta' un garage di 16 mq circa al piano seminterrato e liberi parcheggi all'interno della corte condominiale; L'appartamento internamente e' pavimentato in Gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, climatizzatore split nella zona giorno, portoncino blindato, infissi in legno a vetro singolo con persiane in legno nella zona giorno e serrandine nella zona notte, impiantistica completamente a norma secondo l'epoca costruttiva; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012 , siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
