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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 115.000 € (cod.64cc7c15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Piane di Morro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento su due livelli posto al piano 4 e 5 di una palazzina con ascensore, situata nel comune di Folignano localit Villa Pigna. L'appartamento parzialmente ristrutturato nel 2012 cos composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, camera e bagno, con due balconi a servizio; attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da: bagno/lavanderia, un ripostiglio due ampi vani con finestre modello abbaino. L'immobile dotato di aria condizionata ed allarme. Rif. 367 Richiesta ? 115.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it - SC9349784
