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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 95.000 € (cod.64bcce17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.216 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Pigna (da 880 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville in zona Villa Pigna (da 900 €/m² a 1.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con ascensore
Folignano, villa pigna, in zona servita, luminosissimo appartamento al quinto piano (con ascensore), composto da: ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone, posto auto riservato al coperto, fondaco. Termo autonomo. Completo di arredamento, di cucina, camera da letto, sanitari, armadi, ed elettrodomestici (anche lavastoviglie e lavapanni), caldaia a metano, climatizzatore a pompa di calore, tutto con meno di 5 anni. Pronto per essere abitato e/o ottimo come investimento
