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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 115.000 € (cod.649ef628)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.299 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a 1.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Folignano (AP)
Zona OMI:
D1 (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI)
Indirizzo:
Villa Pigna
Pubblicato:
gio 7 marzo 2024

PROPOSTO DA:

De Carolis Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento su due livelli posto al piano 4 e 5 di una palazzina con ascensore, situata nel comune di Folignano località Villa Pigna. L'appartamento parzialmente ristrutturato nel 2012 è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, camera e bagno, con due balconi a servizio; attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da: bagno/lavanderia, un ripostiglio due ampi vani con finestre modello abbaino. L'immobile è dotato di aria condizionata ed allarme. Rif. 367 Richiesta 115.000 tratt. www.decarolisimmobiliare.it

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