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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto a 79.000 € (cod.649ef611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona San Benedetto, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Appartamento e Garage in Vendita a Folignano (AP) Superficie: circa 75 mq Piano: primo, senza ascensore Accessori: garage + cantina/fondaco Lappartamento, luminoso e ben distribuito, composto da: ingresso su comodo soggiorno con cucinotto e camino, balcone esposto a ovest collegato alla zona giorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e vasca, ulteriore balcone con esposizione a est, accessibile dalle camere. Termoautonomo garantisce gestione indipendente dei consumi. Bonus 110%: il condominio ha gi deliberato i lavori di ristrutturazione agevolata, un valore aggiunto che consentir di avere un immobile rinnovato e pi efficiente dal punto di vista energetico. Posizione tranquilla e servita, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e con spazi accessori utili. Punti di forza: Camino e doppia esposizione Garage e cantina/fondaco inclusi Condominio con ristrutturazione deliberata al 110% Vuoi fissare una visita o ricevere pi dettagli? Contatta subito Magia Immobiliare Castel di Lama & San Benedetto del Tronto 0736 814488 | info@immobiliaremagia.it - SC9350286
