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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Piane di Morro a 45.000 € (cod.649ef605)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Piane di Morro, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MORRO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Piane di Morro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane di Morro) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Piane di Morro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Venezia, Folignano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Venezia, Folignano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Venezia, Folignano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare di Galie' Simone
DESCRIZIONE
con cantina
PIANE DI MORRO Euro 45.000,00 trattabili * PICCOLA PALAZZINA * INFISSI NUOVI E DOPPI VETRI * CUCINA COMPRESA NELLA VENDITA * CANTINA L'agenzia propone in vendita una nostra esclusiva zona Piane di Morro, secondo piano di una piccola palazzina l'appartamento si dispone con ingresso su ampio disimpegno, cucina con ripostiglio, soggiorno, camera da letto e bagno. Tra gli interventi effettuati abbiamo gli infissi nuovi con doppi vetri e persiane nuove. Molto luminoso e ottimi affacci. Completa l'immobile una cantina. 30 minuti da San Benedetto del Tronto e 15 dal centro di Ascoli Piceno. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al 3809005549
