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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Case di Coccia a 195.000 € (cod.649ef3e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Case di Coccia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.241 €/m² e 1.333 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Case di Coccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case di Coccia) è pari a 1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Folignano (AP)
Zona OMI:
D1 (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI)
Indirizzo:
Case di Coccia
Pubblicato:
mer 5 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia immobiliare CLEMENTONI di Massimo Clementoni

DESCRIZIONE

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