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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Piane di Morro a 94.000 € (cod.6485921e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Piane di Morro, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MORRO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Piane di Morro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piane di Morro) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Piane di Morro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIALE VENEZIA 43 | PIANE DI MORRO | FOLIGNANO (AP) Al primo piano di un palazzo con poche unità familiari, proponiamo uno spazioso e luminoso quadrilocale abitabile da subito, e con esposizione: Sud-Est-Nord; L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una singola, un bagno con vasca e finestra e tre comodi balconi. Completa la proprietà un fondaco al paino interrato S1. Le finiture sono dell'epoca di costruzione eccetto che per la pavimentazione mista tra cotto e marmettone, infissi in legno con doppio-vetro, serrande in PVC, tende da sole manuali, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. L'ottima esposizione, l'ampiezza delle metrature e la tranquillità che questa zona residenziale garantisce, rendono questa soluzione ideale per famiglie o chiunque necessiti di spazi comodi. RIEPILOGO METRATURE: Appartamento 116 Mq, Totale Balconi 32 Mq, Fondaco 8 Mq
