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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 110.000 € (cod.6481b9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
VIA GIANNI TORSELLINI - FOLIGNANO (AP) In un palazzo del 1992, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al primo piano rialzato, abitabile da subito, con esposizione Sud - Ovest completo di garage. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni finestrati, uno con vasca e il secondo con il box-doccia. Quasi ogni locale ad esclusione della cameretta è servita dal balcone. Le finiture sono dell'epoca di costruzione e si compongono di pavimentazione mista tra granito, parquet e cotto, infissi in legno con doppio vetro, serrande in plastica, tende da sole manuali; inoltre, l'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa e l'impianto di climatizzazione è costituito da due split caldo/freddo (uno a servizio del soggiorno e l'altro del disimpegno, nella zona notte). Completano la proprietà un comodo fondaco e un ampio e facilmente accessibile garage, al piano S1. La soluzione è ideale per chiunque necessiti di ampi spazi, senza rinunciare alla facilità di accesso ai servizi di prima necessità. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 108 MQ; BALCONE 18 MQ; CANTINA 8 MQ; GARAGE 20 MQ
