Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 110.000 € (cod.6481b9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Folignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
VIA GIANNI TORSELLINI - FOLIGNANO (AP) In un palazzo del 1992, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al primo piano rialzato, abitabile da subito, con esposizione Sud - Ovest completo di garage. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni finestrati, uno con vasca e il secondo con il box-doccia. Quasi ogni locale ad esclusione della cameretta è servita dal balcone. Le finiture sono dell'epoca di costruzione e si compongono di pavimentazione mista tra granito, parquet e cotto, infissi in legno con doppio vetro, serrande in plastica, tende da sole manuali; inoltre, l'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa e l'impianto di climatizzazione è costituito da due split caldo/freddo (uno a servizio del soggiorno e l'altro del disimpegno, nella zona notte). Completano la proprietà un comodo fondaco e un ampio e facilmente accessibile garage, al piano S1. La soluzione è ideale per chiunque necessiti di ampi spazi, senza rinunciare alla facilità di accesso ai servizi di prima necessità. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 108 MQ; BALCONE 18 MQ; CANTINA 8 MQ; GARAGE 20 MQ
