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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 108.000 € (cod.64789f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
VIA GORIZIA 11 | FOLIGNANO (AP) IMMOBILIE DISPONIBILE PER IL POSSESSO DAL 30/03/2026 In uno stabile del 2000 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale in ottimo stato, con fondaco e garage. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola, uno studio, un bagno di servizio, finestrato, con la predisposizione per la doccia e un secondo bagno, completo di box doccia e finestra. Quasi ogni locale è dotato di accesso diretto ai balconi. Sull'immobile sono stati fatti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni. Attualmente le finiture si compongono di infissi in legno con doppio vetro, serrande in plastica, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, aria condizionata freddo/caldo del 2020, pavimentazione mista tra gress porcellanato e parquet, portone blindato, citofono con predisposizione al video-citofono. L'immobile è sito in una zona residenziale e molto tranquilla. È situato a poca distanza dalle scuole dell'infanzia e dai servizi di prima necessità. L'ambiente è ideale per le famiglie che vogliono vivere la tranquillità della campagna in un contesto urbano e ben servito. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 96 MQ; BALCONI 18 MQ; FONDACO 4 MQ; GARAGE 17 MQ
