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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 115.000 € (cod.6473468b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO
VIA TRE OTTOBRE,1/C, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (terzo e quarto) con ascensore a Villa Pigna di Folignano in zona tranquilla, riservata e ben servita. L'appartamento sviluppa su circa 90 mq. oltre comodo terrazzo coperto di circa 15 mq. e fondaco di circa 6 mq. per un totale commerciale di circa 97 mq. ed cos suddiviso: ingresso su ampio e soggiorno con cucina a vista dotata di camino, bagno di servizio con doccia e terrazzo coperto; tramite elegante scala in legno si accede al piano quarto mansardato con due camere e bagno con doccia; completa la propriet una comoda cantina al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con infissi in PVC con doppi vetri, tende da sole, condizionatori, impianto di allarme, zanzariere, portone blindato oltre camino. Esposizione nord. Termo autonomo. Possibilit di terza camera. L'ampia cucina, a vista, perfetta per chi ama passare del tempo in compagnia cucinando e ospitando amici e parenti; inoltre, la presenza di un terrazzo coperto permette di godere di momenti di relax all'aperto o di organizzare cene e pranzi all'aria aperta. Ottima soluzione in zona molto richiesta. - SC9379522
