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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 60.000 € (cod.64641198)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.415 €/m²) e per mansarde (da 705 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare di Galie' Simone
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
FOLIGNANO - Villa Pigna bassa Euro 60.000,00 L'Agenzia Spazio immobiliare propone in affitto Mansarda posta al 4 piano senza ascensore in una bella palazzina, zona Villa Pigna bassa a poca distanza da Ascoli Piceno. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Oltre i classici velux sono presenti finestre "normali" in soggiorno e camera da letto. Riscaldamento autonomo. Panorama sul verde circostante. Zona servita nelle immediate vicinanze da servizi urbani, centri commerciali, supermercati
