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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 98.000 € (cod.6457c9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Grazioso appartamento posto al piano terzo con ascensore in palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento si presenta molto luminoso con ingresso su ampio soggiorno con retrocucina e terrazzo tondo abitabile. Nella zona notte, tramite disimpegno si accede alla camera matrimoniale alla camera singola, entrabe con balcone e al bagno con finestra. L'appartamento si presenta con infissi nuovi taglio termico, tapparelle nuove, tende da sole nuove, caldaia nuova, portone blindato. L'interno dell'appartamento può essere considerato abitabile. Al piano seminterrato, collegato con ascensore, garage di 24 mq, A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le principali attività commerciali della zona, le scuole e i mezzi pubblici
