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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 155.000 € (cod.6442bf38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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Appartamento plurilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento plurilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento plurilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento plurilocale in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
VILLA PIGNA Appartamento di mq 140 circa, sito al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno arredabile, cucina con angolo cottura, ampio salone con climatizzatore, 2 camere, studio, bagno, ripostiglio, ampia terrazze coperta, balcone con tettoia in legno e splendida vista panoramica, fondaco, 2 posti auto privati. Ottime condizioni generali Euro 155.000,00 trattabili www.euro3immobiliare.it
