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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto a 80.000 € (cod.642ddfde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona San Benedetto, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Piane di Morro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore con angolo cottura
EPgl,nren: 240,00 kWh/m² - <strong>Appartamento in vendita a Folignano con ampio salone, due camere e garage. Rif. 1786</strong><br> <br> L' unità è posta al primo piano all'interno di una piccola palazzina priva di ascensore, in buono stato di manutenzione e presenta dimensioni interne pari a 75 mq circa, oltre a 14 mq circa di balconi perimetrali.<br> <br> L' immobile, che gode di esposizione ai lati est-ovest, è così composto: ingresso su soggiorno con cucinotto e camino, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, balconi semiabitabili a servizio della zona giorno e camera matrimoniale.<br> <br> <strong>Completa la proprietà un garage di 18 mq circa.</strong><br> <br> L'immobile dispone di buone finiture quali: pavimenti in gress, infissi in legno vetro singolo corredati da tapparelle, radiatori in ghisa, impiantistica completamente autonoma e a norma secondo l'epoca costruttiva;<br> <br> Questo appartamento in vendita a Folignano, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.<br> <br> Classe energetica in fase di valutazione.<br> <br>Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare <strong>Agile Immobiliare al 0735.060012</strong>, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
