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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano a 230.000 € (cod.642b9c9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Folignano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Folignano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Folignano, in zona tranquilla e residenziale, villetta su tre livelli per complessivi 223 mq circa oltre la corte esterna. Il piano semi interrato è composto da un grande rustico con camino, un fondaco, un grande garage e un bagno. Il piano terra è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con camino e balcone. Al primo piano vi sono tre camere da letto di cui due matrimoniale con balcone e un ampio bagno. La villetta dispone prospiciente l'ingresso di una corte pavimentata mentre al lato garage ampia corte per posto auto o giardino. L'immobile, costruito alla fine degli anni 80, è stato oggetto di un recentissimo totale e completo intervento di ristrutturazione e miglioramento termico con l'apposizione di cappotto termico e nuovi infissi in pvc con vetrocamera a taglio termico ed anta-ribalta, tapparelle in alluminio, caldaia nuova a condensazione, tetto con pannelli fotovoltaici, porta blindata, internamente è ottimamente conservato e dispone di rifiniture di elevato livello; i pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato e marmo, quelli della zona notte sono in parquet, i piani sono collegati da una elegante e comoda scala. Non vi sono spese condominiali. L'immobile è esposto a nord/sud; è molto arieggiato, soleggiato ed asciutto ed è situato in zona molto tranquilla e riservata ma comunque molto ben servita, lontano dal caos cittadino ed il centro è raggiungibile a piedi
