Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Piane di Morro a 270.000 € (cod.642b7e30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano Piane di Morro, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.350 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piane di Morro (da 785 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville in zona Piane di Morro (da 965 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Piane di Morro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piane di Morro) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Folignano in zona Piane di Morro
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a Folignano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Splendida villa di testa con 232 mq abitabili più ampio giardino di circa 200 mq e garage di 24 mq localizzata nel centro della frazione di Piane di Morro, a pochi passi dal campo sportivo e dalla scuola materna. Composta da ingresso su ampio soggiorno con accesso al giardino, in questo ambiente ci sono gli allacci per installare una cucina, dal soggiorno si accede inoltre ad un piccolo balconcino. Sullo stesso piano due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. Al piano seminterrato un grandissimo rustico con cucina, acesso indipendente dalla corte. Un bagno, uno studio e la cantina. Al piano primo una camera matrimoniale, una camera singola ed un ambiente utilizato come cabina armadio (o camera singola). Un grande bagno con finestra. Terrazzo e due balconi. Al piano seminterrato si trova un comodo garage raggiungibile dallo scivolo in condivisione con gli immobili in aderenza alla villa. Nessuna spesa condominiale. La villa si presenta in ottime condizioni generali con infissi stile inglese in alluminio taglio termico, persiane in alluminio e portoni in alluminio. Le finestre del piano terra e del piano seminterrato hanno le grate. Nel salotto c'è un grazioso caminetto funzionante e mai utilizzato, con motore per aria calda. Allarme volumetrico e perimetrale. La caldaia è interna, termostato posizionato al piano terra. Tende da sole elettriche in giardino. Pavimentazione in granito nero e rosa, gres porcellanato e parquet. Esposizione Est-Nord-Ovest. L'immobile perfetto per chi ha bisogno di spazio ed indipendenza a pochi kilometri da Ascoli
