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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 97.000 € (cod.641b828f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore
VILLA PIGNA. Appartamento in vendita esclusiva, di mq. 95 circa, sito al secondo piano con ascensore, suddiviso internamente in: ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni con finestra, grande balcone abitabile che serve 3 stanze. Possibilità immediata di realizzo zona giorno open space con angolo cottura a vista. Abitabile da subito, comprensivo di garage sito al piano seminterrato, è situato in zona munita di tutti i servizi primari raggiungibili a piedi. Euro 97.000,00
