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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 129.000 € (cod.64185899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
VIA GIANNI TORSELLINI 15 | FOLIGNANO (AP) Al terzo piano di un palazzo privo di ascensore, proponiamo luminoso appartamento su due livelli dotato di vista panoramica, fondaco e garage. L'immobile è cosi suddiviso: il terzo piano si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una singola adibita a studio, un bagno con box doccia e finestra e tre balconi; il quarto piano mansardato è formato da ingresso su soggiorno, cucinotto, una camera singola, un bagno con vasca e lucernaio , un ripostiglio e un piccolo terrazzino. I due livelli sono dotati di ingressi indipendenti e sono internamente collegati da una scala a chiocciola. Completano la proprietà un fondaco e un garage al piano S1 e un posto auto riservato al piano Terra. Le finiture interne hanno subito lavori di ristrutturazione durante gli anni, come l' impianto elettrico rinnovato nel 2013. Allo stato troviamo: pavimentazione mista tra cotto e parquet, infissi con legno e doppio vetro, serrande manuali in PVC, (al terzo piano) termo-camino a pellet, (al quarto piano) camino a legna, due condizionatori caldo/freddo a pompa di calore ( terzo piano, in soggiorno e in una camera matrimoniale. L' immobile è ideale per chiunque necessiti di ampi spazi, è situato in una zona residenziale ed è disponibile da subito. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 3° PIANO 105 MQ; TOTALE BALCONI 3° PIANO 22 MQ; APPARTAMENTO 4° PIANO 60 MQ; BALCONE 4° PIANO 7 MQ; FONDACO 5 MQ; POSTO AUTO 11 MQ; GARAGE 15 MQ
