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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 135.000 € (cod.63d87b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCO D'ASCOLI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
VILLA PIGNA, APPARTAMENTO CON GARAGE. LA PROPRIETA' E' DISPOSTA AL PIANO QUARTO IN PALAZZO CON ASCENSORE E MISURA 95 MQ. OLTRE A BALCONI E GARAGE AL PIANO S1 DI MQ. 24. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO SU CORRIDOIO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON DOPPIA PORTA FINESTRA DALLE QUALI SI ACCEDE A COMODO BALCONE, BAGNO E ANTIBAGNO ATTREZZATO A LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBI CON ACCESSO AL BALCONE, BAGNO E GARAGE AL PIANO PRIMO SOTTOSTRADA. LA PROPRIETA' SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, PARQUET NELLA ZONA NOTTE, POSTI AUTO CONDOMINIALI
