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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano a 195.000 € (cod.63d2edf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Folignano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.326 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.410 €/m²) e per appartamenti (da 820 €/m² a 1.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare CLEMENTONI di Massimo Clementoni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile
Su villa singola vendesi porzione con 2 appartamenti indipendenti ed a piano intero a 4 lati composti da: 1 appartamento al piano primo e scala indipendente con ampio salone, grandissima cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. 1 appartamento al piano secondo e scala indipendente con salone-cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconi. I due appartamenti sono collegabili. Completa la proprieta' ampia corte con giardino condiviso (solo con un'altro proprietario) recintata per parcheggio e posti auto. possibilita' di acquistare insieme la proprieta' composta di 2 appartamenti con prezzo a parte depandace e terreno per orto e giardino. contattare l'agenzia per i dettagli. epi: 193,2 kwh/m2 anno
