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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 209.000 € (cod.63c4fb2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.257 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Ascoli Piceno: prestigioso ed elegantissimo appartamento di recente costruzione in borgo medioevale RIF. 905 Ad Ascoli Piceno, in localit Cavignano, a soli due chilometri dalla citt, in uno splendido contesto medioevale completamente ristrutturato ed immerso in un grande parco verde condominiale, lagenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un prestigioso appartamento, situato in un fabbricato depoca, restaurato con meticolosa e scrupolosa cura, riutilizzando e valorizzando la morbida pietra chiara locale, con le sue stuccature, i soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto originale ed il camino. Lappartamento misura complessivamente circa 125 mq pi un fondaco per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 130 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale +/- irrilevante tolleranza di errore plausibile). E composto da ingresso su ampio ed elegante soggiorno con camino, cucina ampiamente abitabile, dispensa/ripostiglio, tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio; la propriet completata da un fondaco/cantina. Lappartamento situato al secondo piano CON ascensore in un fabbricato del 1880 (come si evince da una formella in cotto riportante tale data); il fabbricato, tutelato e vincolato dalla sovrintendenza alle belle arti, si sviluppa su tre piani ed stato completamente ristrutturato e reso antisismico nel 2006. Nellintero borgo medioevale, composto oltre che da questo immobile anche da altri immobili singoli e/o fabbricati a pi piani, vi sono complessivamente 25 unit immobiliari, tutte ristrutturate ed abitate da altrettanti nuclei familiari. Lintero complesso immobiliare, immerso in uno splendido scenario verde, costituisce un rilevante esempio di elegante recupero architettonico, molto fruibile, essendo situato nelle immediate vicinanze della citt di Ascoli Piceno il cui centro storico facilmente raggiungibile in soli cinque minuti in automobile. Lintero borgo interamente circondato da[…]
