Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Piane di Morro a 235.000 € (cod.63b4e8a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano Piane di Morro, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.185 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piane di Morro (da 785 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piane di Morro (da 895 €/m² a 1.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Piane di Morro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piane di Morro) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Folignano in zona Piane di Morro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Folignano (AP), loc. Piane di Morro, a meno di 4 chilometri dalla città, casolare singolo in buone condizioni di uso e manutenzione. Trattasi di un classico casolare Marchigiano, ristrutturato con un ettaro di terreno circostante. E' libero su quattro lati ed è circondato da un terreno di circa un ettaro. La casa ha una superficie di circa 150 mq composta da: piano terra: ingresso, disimpegno, locale caldaia, soggiorno con termocamino, cucina, locale dispensa, sottoscala, bagno-lavanderia. piano primo: tre camere matrimoniali, guardaroba, bagno e terrazzino. Ulteriori 75 mq attualmente uso laboratorio con possibilità di trasformazione ad uso abitativo. L'immobile si trova in buone condizioni, infissi in legno con doppi vetri, pavimento in ceramica al piano terra (zona giorno) e di pavimento in parquet al primo piano (zona notte). Impianto elettrico con contratto fotovoltaico, recupero acque piovane, orto con piante di ulivo e frutteto, bosco di nocciole per un totale di circa un ettaro. Soleggiato, asciutto, tranquillo e panoramico rappresenta la soluzione ideale coma casa per cchi vuole godersi la pace e la tranquillità della zona ma restando comunque vicini al centro storico della medievale città di Ascoli Piceno
