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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cupra Marittima a 190.000 € (cod.656de8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cupra Marittima, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.415 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cupra Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupra Marittima, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cupra Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente , della superficie di circa 60 mq , composto da soggiorno con angolo cottura , due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno con box doccia . L’abitazione è arricchita da un giardino privato recintato di circa 40 mq , ideale per vivere all’aperto, e da una corte antistante di quasi 50 mq , in parte coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax durante la bella stagione. L’immobile fa parte di un piccolo edificio di nuova costruzione , composto da sole poche unità abitative, con ampia corte comune interna , zona relax e piscina con nuoto controcorrente . La consegna è prevista per fine marzo 2026 , con la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo pavimentazioni, rivestimenti e colori delle porte. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento a pavimento con pompa di calore , l’appartamento garantisce comfort e alta efficienza energetica. Situato in una zona residenziale tranquilla e panoramica , immediatamente sopra la spiaggia (raggiungibile in automobile o scooter), si trova a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi. È disponibile, con sovrapprezzo di € 20.000 , un garage privato al piano interrato dello stesso fabbricato
