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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cupra Marittima a 198.000 € (cod.64fefc1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cupra Marittima, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.987 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cupra Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupra Marittima, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cupra Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, della superficie di circa 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno con box doccia. Labitazione dispone inoltre di un bel balcone panoramico di circa 7 mq, perfetto per godersi momenti di relax allaperto durante la bella stagione. La propriet fa parte di un piccolo edificio di nuova costruzione, composto da sole poche unit abitative e dotato di ampia corte comune, zona relax e piccola piscina con nuoto controcorrente. La consegna prevista per fine marzo 2026, con la possibilit per lacquirente di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti e colore delle porte. Lappartamento sar dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre a riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo comfort e risparmio energetico in ogni stagione. La posizione tranquilla e panoramica, situata nella zona residenziale sopra la spiaggia, a pochi minuti di auto dal centro e da tutti i principali servizi. disponibile, con sovrapprezzo di ? 20.000, un comodo garage al piano interrato dello stesso fabbricato. - SC9492104
