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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossignano in zona Ponte Tesino a 400.000 € (cod.66176acd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossignano in zona Ponte Tesino, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Tesino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossignano in zona Ponte Tesino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
Bellissima e maestosa residenza di campagna in vendita dislocata a soli 2 km dal delizioso centro di Cossignano. La casa, realizzata in mattoni, si compone di tre piani per circa 600 mq complessivi. Il piano terra è dedicato al deposito dei materiali agricoli, rimesse e ripostigli tipici delle case coloniche. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo dove c'è un appartamento costituito da una grande cucina, quattro camere da letto ed un bagno, mentre il piano secondo è attualmente una soffitta di grandi dimensioni con tetto nuovo. La casa si trova in ottime condizioni generali, grazie agli importanti lavori eseguiti sulla struttura portante, sulle fondazioni ed il rifacimento di nuovi tetti in legno. Sono ancora necessari dei lavori interni per il rifacimento degli impianti e di tutte le finiture in base al gusto degli acquirenti. Intorno alla casa c'è una corte di circa 2000 mq completamente pianeggiante e di facile accesso con qualsiasi auto. Sicuramente una proprietà indicata a chi vuole avere una residenza importante con molto spazio o per coloro che vogliono fare business con gli affitti turistici. La spiaggia di Grottammare dista circa 20 km
