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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza a 89.000 € (cod.66315f14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comunanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con caminetto senza ascensore da ristrutturare
Appartamento con garage, recente ristrutturazione esterna. Abitazione posta al piano terzo senza ascensore, per complessivi 90 mq circa, composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca. Balcone di circa 6 mq, con uscita dalla cucina e dal soggiorno, dal quale si gode di un'ampia vista panoramica. La proprietà si presenta in più che buone condizioni e perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di lavori di manutenzione straordinaria. Esternamente è stata ristrutturata con cappotto, infissi in legno con vetro doppio, tapparelle, caldaia a condensazione, portone blindato, pavimentazione del balcone. Internamente dispone di porte in legno e pavimentazione in marmittoni sull'intera superficie perfettamente manutenuti. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti, eventualmente da aggiornare alle ultime normative. Completano la proprietà un comodo garage al piano sottostrada di 25 mq circa oltre ad una quota di area urbana adibita a parcheggio condominiale. In comoda e luminosa posizione, dalla quale si possono facilmente raggiungere tutti i servizi ed i negozi, questa è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione fruibile da subito con ottimo rapporto qualità/prezzo
