Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza a 195.000 € (cod.66136fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comunanza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto con terrazza con ascensore
ELEGANZA, SPAZIO E COMFORT A COMUNANZA Nel cuore commerciale di Comunanza, questo esclusivo appartamento su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina condominiale edificata nel 1994, rappresenta una vera e propria eccellenza abitativa. Servito da ascensore e in impeccabile stato di manutenzione, limmobile coniuga raffinatezza, funzionalit e una distribuzione degli spazi ottimale, offrendo unesperienza abitativa di altissimo livello. LAppartamento si affaccia sulla suggestiva Piazza delle Terme romane, recentemente riqualificata, e gode pertanto di una posizione privilegiata. La zona impreziosita da un sito archeologico di epoca romana e valorizzata da unampia area verde, con parco giochi, che accoglie famiglie e amanti della tranquillit. Inoltre, la presenza di numerose attivit commerciali e servizi di prima necessit concede il privilegio di soddisfare ogni esigenza quotidiana con comodit, valorizzando la qualit della vita. Lunit abitativa si estende su una superficie generosa di 169 mq, articolata con grande armonia tra i due livelli. Il terzo piano ospita la zona notte, caratterizzata da tre spaziose camere matrimoniali, uno studio e un ampio bagno completo di vasca e cabina doccia. Ogni ambiente si distingue per le finiture di pregio, con splendidi pavimenti in parquet, ceramiche di alta qualit in bagno, infissi di eccellente fattura e una magnifica scala in legno che collega elegantemente i due livelli. I balconi sul lato est donano luminosit agli spazi, mentre un terrazzo di generosa metratura sul fronte opposto concede ulteriore fruibilit agli spazi. Salendo al quarto piano, si accede alla zona giorno, in pieno equilibrio tra gusto e funzionalit. Lampissimo open space, arricchito da un accogliente camino, si apre su una cucina moderna e ottimamente attrezzata. Il bagno di servizio aggiunge praticit a questo livello, mentre la grande terrazza panoramica rappresenta uno dei fiori allocchiello della propriet: uno spazio unico, con vista mozzafiato sulle incantevoli cime dei Monti Si[…]
