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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza a 80.000 € (cod.65abb376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comunanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con garage con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento
A Comunanza in tranquilla zona residenziale, in prossimità delle principali attività di servizio ed a poca distanza dal centro del paese, sorge un immobile condominiale in eccellente stato di conservazione generale. L'edificio risale agli anni '80 ed è stato realizzato in ossequio ai più stringenti parametri edilizi dell'epoca che, anche alla luce dei recenti eventi, si sono dimostrati assolutamente confacenti alle esigenze di sicurezza con particolare riguardo per i criteri antisismici. Al terzo piano si sviluppa uno splendido Appartamento di tipo attico che offre ben 120 mq di superficie ottimamente suddivisi e valorizzati dalla realizzazione di un godibilissimo soppalco. L'immobile offre un grande Soggiorno all'ingresso con Camino, una Cucina, due Camere matrimoniali, una Camera singola, due Bagni (di cui uno grande con vasca), oltre balconi ed il già citato soppalco. Quest'ultimo è raggiungibile dal soggiorno attraverso una scala in legno di ottima fattura e si presta, anche per adeguata altezza, a momenti di relax o studio. Le finiture sono di assoluto livello: gran parte della copertura è stata ulteriormente coibentata con listoni di legno che, oltre ad incrementare l'efficienza energetica dei volumi, offrono un gradevolissimo effetto estetico. Oltre al Camino, l'Appartamento è dotato di stufa a pellet, doppi vetri, tenda da sole presso il balcone, chiusura rinforzata del portoncino di ingresso. Completa la proprietà un ampio garage di circa 16 mq situato al piano seminterrato
