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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza a 57.000 € (cod.6536824f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comunanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
ABITAZIONE COMODA IN ZONA SERVITISSIMA! Luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, per complessivi 90 mq circa, con ingresso su corridoio, sei stanze e tre bagni (attualmente l'immobile accatastato D/2 quindi organizzato come "albergo", il proprietario provveder al cambio di categoria catastale). Balconi per circa 8 mq e sottotetto semiabitabile al piano superiore di circa 90 mq. In discrete condizioni e senza necessit di lavori strutturali particolari, l'appartamento pu essere reso abitabile con alcune opere di manutenzione ordinaria. L'impianto elettrico, idrico e quello di riscaldamento sono risalenti all'ultima ristrutturazione, da aggiornare alle normative vigenti, cos come le finiture. Internamente dispone di infissi in legno, con vetro singolo, cos come le porte interne, tapparelle, pavimentazione in moquette ad esclusione dei bagni. L'appartamento rappresenta un ottimo affare, in comoda posizione, all'interno del centro cittadino, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi; questa la miglior soluzione per chi alla ricerca di un'abitazione stabile con un ottimo rapporto qualit/prezzo. - SC9554748
