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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza a 75.000 € (cod.65092d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comunanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Appartamento con soffitta in posizione servita – Comunanza (AP), Via della Repubblica 31 Al terzo piano di un edificio recentemente riqualificato (intervento completato nel 2024), proponiamo un appartamento di 100 mq con soffitta di proprietà, situato in una zona residenziale ben collegata e fornita dei principali servizi. L’unità si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno finestrato. La pianta regolare assicura luminosità agli ambienti, mentre la soffitta rappresenta uno spazio utile per archivio o rimessa stagionale. L’immobile è predisposto per l’allaccio alla rete del metano. La posizione su Via della Repubblica garantisce una comoda accessibilità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole primarie e secondarie, poliambulatorio, farmacia, attività commerciali e supermercato, tutti raggiungibili a piedi. La zona è servita da trasporto pubblico extraurbano che collega Comunanza ai comuni limitrofi e ad Ascoli Piceno. Inserito in un contesto silenzioso, il condominio è circondato da paesaggi tipici della media collina marchigiana. Il centro storico e gli spazi verdi attrezzati offrono possibilità di svago all’aperto, mentre la vicinanza al Lago di Gerosa e ai percorsi naturalistici dei Monti Sibillini arricchisce il quadro paesaggistico. Soluzione adatta a chi desidera vivere in un centro completo di servizi, in un’atmosfera sobria e a misura d’uomo. Ottimo affare
