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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza a 119.000 € (cod.649ef474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comunanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Comunanza. Zona residenziale. BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PRIMO SECONDO DOTATO DI GARAGE. A Comunanza, in una delle zone residenziali pi apprezzate del paese, sorge un edificio condominiale di recente costruzione ed in eccellente stato di manutenzione. L'immobile ospita al piano secondo un delizioso e luminoso Appartamento con bell'affaccio che guarda anche al fronte collinare circostante. La superficie a disposizione offre circa 70 mq ottimamente suddivisi in un ampio Salone con Cucina a viste, due ampie Camere di cui una matrimoniale, Bagno oltre balconi e disimpegno. Le due zone principali (notte e giorno) sono divise da una porta scorrevole. L'Appartamento si presenta in eccellente stato di manutenzione generale (pressoch assimilabile al nuovo) e, tra gli elementi di pregio, si segnala senza dubbio l'alto livello delle finiture. Importante anche il corredo di dotazioni tra le quali: doppi vetri, videocitofono, portoncino blindato, stufa a pellet. La propriet gode di una buona corte di ingresso ma, soprattutto, contigua ad una piazzetta destinata a parcheggio che garantisce ampissima distanza dalle costruzioni limitrofe, aprendosi alla visuale e fornendo massima privacy. L'area servita da numerosissime attivit di servizio e commerciali, raggiungibili in pochi passi. La propriet si completa con un ampio garage con comodo ingresso da rampa. Riscaldamento a metano. - SC9350115
