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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza a 110.000 € (cod.649eb101)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comunanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel Centro Storico di Comunanza, integrato all'ameno abitato che costituisce il nucleo originario del paese, sorge un edificio completamente e finemante ristrutturato nel 2008. Il Palazzo, tra i pi antichi di Comunanza, consente da Via Sarti l'affaccio sull'affascinante Piazza Santa Caterina e va ad arricchire, attraverso la facciata che domina il Fiume Aso, il fronte "nobile" del Centro Storico. Quella sorta di cinta muraria composta per interamente da edifici che, per la grande altezza e per la protezione naturale garantita dal fiume, un tempo costituiva inespugnabile fortezza. Il Palazzo, dal piano del Centro Storico, sviluppa tre livelli fuori terra (ed completato da un seminterrato). Al piano secondo ospitato questo bellissimo e luminoso Appartamento, a sua volta declinato su due livelli comunicanti. Il primo, di circa 70 mq, propone un ammpio salone con camino, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Attraverso una meravigliosa scala in legno pregiato dal salone si accede al sottotetto che, sfruttando con raziocinio i suoi circa 50 mq, presenta due ampi locali di cui uno con lucernaio, una lavanderia con vista sull'affascinante ed ordinato dedalo di tetti interamente rivestiti con coppo tradizionale. Il versante ovest, ottimamente finestrato per garantire massima illuminazione, permette l'affaccio sul fiume Aso. Le finiture sono di eccellente livello (vetri doppi, porta blindata, camino, coibentazione) con particolare riguardo per la trabeazione in legno e le pianelle in cotto che mantengono inalterato l'antico fascino. Completa la propriet un fondaco a piano seminterrato. - SC9350110
