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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comunanza in zona Casale a 70.000 € (cod.6489fcc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comunanza in zona Casale, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 455 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comunanza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Comunanza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comunanza in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASOCU EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage con cantina
COMUNANZA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA, RISERVATO MA VICINO AL CENTRO In posizione strategica, a ridosso del centro di Comunanza ma immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 70 mq, completo di balcone e garage privato di circa 10 mq. Una soluzione abitativa che coniuga perfettamente privacy, comfort e comodità ai servizi. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili. Gli interventi eseguiti hanno valorizzato ogni ambiente con materiali di alta qualità e uno stile moderno e funzionale. La composizione interna prevede un ampio salone con zona giorno luminosa, due ampie camere matrimoniali, un bagno elegante e ben rifinito, e un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri a taglio termico, portoncino blindato, aria condizionata, zanzariere e ottime finiture. La presenza del balcone permette di godere di uno spazio esterno riservato e gradevole, affacciato sul verde circostante. Completa la proprietà un garage di circa 10 mq, ideale per parcheggiare o come spazio di deposito aggiuntivo. Questa proposta rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera una casa come nuova pronta da vivere, in una posizione comoda e allo stesso tempo riservata. Ottima anche come investimento. Super affare, da vedere!!! CHIAMACI PER UNA VISITA -> 334.6588200
