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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli del Tronto in zona Vallicella a 295.000 € (cod.65d8d4aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli del Tronto Vallicella, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe, mentre la zona di Vallicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallicella) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa San Giuseppe che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Vallicella (-12,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli del Tronto in zona Vallicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare di Galie' Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione
COLLI DEL TRONTO Euro 295.000,00 Nel suggestivo contesto di Colli del Tronto proponiamo in vendita una splendida abitazione che coniuga tranquillit, comodit e qualit abitativa. La posizione strategica: riservata ma vicina a tutti i principali servizi. La propriet rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desideri vivere in un contesto accogliente immerso nel verde delle colline marchigiane. L'immobile, ristrutturato con finiture di pregio, offre una distribuzione funzionale degli spazi: al PIANO TERRA troviamo un ampio ingresso, un salone con camino, uno studio professionale, una camera matrimoniale, un bagno e un locale di servizio con annesso un wc. Allo stesso livello presente una seconda porta d'ingresso blindata che conduce al garage di ampia metratura, al quale si accede anche dall'esterno grazie ad una bascula telecomandata. Una elegante scala interna porta al PIANO PRIMO, caratterizzato da un salone luminoso con camino bifacciale che lo mette in comunicazione con la cucina adiacente e di generose dimensioni, da una camera da letto matrimoniale padronale con anticamera, dotata di armadiature su misura, e da un bagno con vasca idromassaggio. Completano la zona giorno: un incantevole terrazzo dal quale si pu ammirare un meraviglioso paesaggio, e un giardino in parte pavimento che accoglie una terrazza verandata, una cucina esterna indipendente, e un grande forno a legna con barbecue. La stessa scala che dal piano terra conduce al primo piano, si sviluppa ancora portandoci al SECONDO LIVELLO dove due deliziose camere, un bagno completo di tutto e una grandissima terrazza verandata offrono la possibilit di godere di ulteriori spazi e comfort. L'intero immobile dotato di zanzariere su misura, inferriate e sistema di allarme. - SC9672170
