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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto a 398.000 € (cod.65ce94b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
463 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita, Villa Signorile indipendente, nelle Marche nel comune di Colli del Tronto (Ap), prima zona collinare, a 950 mt dalla salaria, vicina a tutti i servizi, vista panoramica, residenziale e riservata. L'immobile completamente indipendente, con parco verde ed alberato, completamente recintata di 2450 mq circa, in parte pavimentata, posti auto esterni, disposta su tre livelli per complessivi mq 460 mq, esposizione sud, est, ovest e nord. Villa tre piani, con ampio porticato lato sud e torretta con porticato, vista panoramica, con terrazzo prendi-sole, ampio parco giardino edificabile, adatta a struttura alberghiera o ricettizia. Villa Signorile, disposta su tre livelli, ha una superficie coperta di circa 468 mq oltre meravigliosi terrazzi e logge per circa mq 70. E' circondata da un parco di 1400 mq recintato e con doppio ingresso. Al piano terra, troviamo un ampia la zona giorno, suddivisa in tre saloni, che affaccia su gradevole porticato ad archi, che immette nel parco dal lato sud. E' composta da ampio ingresso patronale e corridoio centrale con vari armadi a muro, salone di rappresentanza con camino, salotto, soggiorno, cucina abitabile, stanza finestrata adibita a lavanderia/stireria, stanza finestrata adibita a lavatoio, ripostiglio con vano caldaia, due bagni ed un garage. Tramite comoda scalinata ricoperta in legno massello, si accede al piano primo composto da sette stanze da adibire ad ampie camere da letto, o saloni di rappresentanza, ed uno splendido terrazzo e quattro bagni. Alla zona notte si accede anche tramite passerella esterna, con ingresso indipendente. Al piano sottotetto, vi l'altana con terrazzo panoramico in parte a loggia e soffitta di circa mq 170. L'abitazione in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione ordinaria ed efficientamento energetico, in foto alcuni esempi di ripristino. Ottima opportunit sia per privati, che intendono vivere in villa esclusiva in zona residenziale, a pochi metri dalla salaria e principali s[…]
