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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe a 125.000 € (cod.65bbcc82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli del Tronto Villa San Giuseppe, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Giuseppe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa San Giuseppe) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Villa San Giuseppe (+7,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Città 1 SRLS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Colli del Tronto - Tigota' 2 piano 85 mq cca Ampio salone con cucina a vista e finestra e porta finestra su balcone 24 mq cca 2 camere.bagno.posto auto Ottimo stato Euro 125.000 Suff 5.000 anticipo ed euro 390 mese tasso fisso 30 anni
