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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto a 1.500.000 € (cod.65ae1918)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colli del Tronto, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.190 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gds Immobiliare di Gabriele de Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Luxury Estate nelle Marche – Villa iconica con teatro privato, spa e piscina naturale Nel cuore delle colline marchigiane, a Colli del Tronto (AP), tra mare e borghi storici, sorge una residenza straordinaria, un borghetto, dove eleganza, storia e visione contemporanea si fondono in un’esperienza abitativa unica. Questa prestigiosa proprietà di circa 1.000 mq, recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione, conserva intatti gli elementi autentici della tradizione – travi originali in castagno, mattoni a vista, materiali nobili – reinterpretati con un design ricercato e funzionale. La villa è concepita come un vero private estate, articolato in tre residenze, attualmente collegate, indipendenti, offrendo massima flessibilità d’uso e assoluta privacy. Main Villa Eleganti spazi di rappresentanza con salone triplo, ampia cucina, 5 suite, 6 bagni, studi privati, ambienti di servizio e una scenografica grotta interna. Guest House Spazi accoglienti e raffinati con living, cucina, 3 camere familiari soppalcate e 4 bagni. Dependance Unità indipendente con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o staff. A rendere questa proprietà realmente unica nel suo genere sono gli ambienti dedicati al benessere e all’intrattenimento: • Teatro privato, raro e di grande impatto scenico • Sala biliardo • Area fitness • Spa con sauna • Piscina naturale immersa nel paesaggio Ogni suite è progettata per garantire il massimo comfort, con ampi bagni privati e soluzioni ideali anche per ospitalità familiare o di alto livello. Gli arredi, selezionati su misura, dialogano perfettamente con l’architettura, contribuendo a creare un’atmosfera sofisticata e senza tempo. La proprietà si presta perfettamente come: • Residenza privata di rappresentanza • Boutique hotel o relais di charme • Location esclusiva per eventi e ritiri Posizione strategica: a soli 15 km dalla costa adriatica e dalle spiagge di San Benedetto del Tronto, nonché dal centro storico di Ascoli Piceno
