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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli del Tronto a 125.000 € (cod.659ebfc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colli del Tronto, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GEOCASA DI GIGLI LAURA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colli del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con caminetto di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Appartamento di circa 90 mq. situato al P1 con camino, balconi, garage e fondaco - completamente arredato. L?unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), bagno finestrato con vasca/doccia e 2 balconi che garantiscono buona luminosità agli ambienti. L?appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie a una costante manutenzione e a recenti interventi migliorativi, tra cui portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, bagno rinnovato con sanitari sospesi, comodo armadio/ripostiglio a muro nel disimpegno e porte in noce, impianto di aria condizionata con 3 split e impianto d'allarme. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq al PT, facilmente accessibile e una cantina, utile come spazio accessorio e deposito. La vendita comprende l?arredamento, rendendo l?immobile subito abitabile e pronto all?uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione perfetta per chi ricerca spazi funzionali, comfort abitativo e un ambiente luminoso, in un contesto residenziale riservato e ben organizzato
