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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli del Tronto in zona Casaregnano a 159.000 € (cod.6588d04f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli del Tronto Casaregnano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.240 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Giuseppe, mentre la zona di Casaregnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaregnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli del Tronto in zona Casaregnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Bi familiare a Colli del Tronto con tre camere, due bagni. RIF. 3424 La proprieta' sviluppa interamente 150 mq circa disposti su due livelli e così suddivisi: Piano terra di 75 mq circa: doppio ingresso dalla cucina o dal soggiorno, ampissimo e luminoso salone con tripla finestra, cucina semi abitabile, bagno finestrato con soli servizi. Primo piano di 75 mq circa: disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta di 50 mq circa al secondo piano. L'unità è stata oggetto di recente ristrutturazione interna con pavimentazione in Gres porcellanato al piano terra e pavimentazione dell'epoca costruttiva al primo piano, infissi in Pvc con vetro camera corredati di persiane in alluminio, bagno del piano terra completamente ristrutturato, impianto elettrico nuovo, l'impianto idrico nuovo con caldaia a condensazione posizionata all'esterno. Soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente vicina alla totalita' dei servizi; Classe energetica in fase di realizzazione. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
