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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe a 250.000 € (cod.6518981b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa San Giuseppe, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Pianeta Casa) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA S. GIOVANNI E VILLA S. GIUSEPPE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli del Tronto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Giuseppe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Giuseppe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli del Tronto in zona Villa San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Pianeta Casa
Viale Alcide De Gasperi, 31, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Splendida Casa Indipendente di circa 200 mq. con Giardino e Dependance, in Vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno e precisamente nel comune di Colli del Tronto, sita in campagna a poche centinaia di metri dal centro del paese e quindi in zona tranquilla e servitissima. L' immobile si sviluppa su due livelli fuori terra con al Piano Terra ingresso su ampio Soggiorno con camino, Cucina abitabile, Disimpegno, un Bagno con box doccia, Garage e Cantina sottoscala
